3 月 9 日，十四屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行民生主題記者會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹、民政部部長(zhǎng)陸治原、人力資源社會(huì)保障部部長(zhǎng)王曉萍、國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)主任雷海潮出席，共同探討民生領(lǐng)域重要議題。倪虹部長(zhǎng)就住建工作相關(guān)問(wèn)題，回答了中外記者的提問(wèn)。
迪拜中阿衛(wèi)視記者關(guān)注城市更新進(jìn)展及后續(xù)計(jì)劃，提及政府工作報(bào)告中持續(xù)推進(jìn)城市更新的要求。倪虹部長(zhǎng)回應(yīng)，城市更新是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然趨勢(shì)，也是黨中央的重大戰(zhàn)略部署。其核心目標(biāo)在于推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，打造宜居、韌性、智慧的城市環(huán)境，提升民眾生活的便捷性與幸福感。 習(xí)近平總書(shū)記高度重視城市更新，多次作出重要指示，并在實(shí)地考察中強(qiáng)調(diào)，老舊小區(qū)改造要兼顧歷史文化保護(hù)與居民實(shí)際需求，城市更新應(yīng)便民、利民、安民，尤其關(guān)注 “一老一小” 群體。這些指示為城市更新工作指明了方向。 在具體工作成果方面，自 2019 年中央部署城市更新以來(lái)，全國(guó)已開(kāi)工改造近 28 萬(wàn)個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，惠及 1.2 億居民。工作涵蓋加裝電梯超 13 萬(wàn)部、增加停車位 380 萬(wàn)個(gè)、增設(shè)養(yǎng)老托育設(shè)施近 8 萬(wàn)個(gè)、新增充電樁 105 萬(wàn)個(gè)、建設(shè)文化休閑及體育健身場(chǎng)所 3100 萬(wàn)平方米、更新改造地下管網(wǎng)約 50 萬(wàn)公里，以及打造 4 萬(wàn)多個(gè) “口袋公園” 和 12 萬(wàn)公里城市綠道。這些舉措切實(shí)解決了群眾生活中的難題，增強(qiáng)了民眾的獲得感、幸福感與安全感。 對(duì)于下一步工作，倪虹部長(zhǎng)表示將從兩方面重點(diǎn)推進(jìn)。一是強(qiáng)化城市體檢，通過(guò)問(wèn)題導(dǎo)向與目標(biāo)導(dǎo)向，查找住房、小區(qū)、社區(qū)及城區(qū)的民生問(wèn)題，以及影響城市競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展的短板。目前，全國(guó) 290 多個(gè)地級(jí)市已全面開(kāi)展城市體檢，未來(lái)將支持更多縣級(jí)市參與。二是推進(jìn)更新項(xiàng)目實(shí)施，主要包括三類項(xiàng)目。民生類項(xiàng)目方面，將 2000 年以前建成的城市老舊小區(qū)納入改造范圍，鼓勵(lì)地方探索居民自主更新；擴(kuò)大城中村改造規(guī)模，在去年新增 100 萬(wàn)套的基礎(chǔ)上繼續(xù)推進(jìn)；大力建設(shè)完整社區(qū)，聚焦 “一老一小” 完善配套設(shè)施。發(fā)展類項(xiàng)目包括更新老工業(yè)區(qū)與舊廠房，植入新業(yè)態(tài)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)；改造老舊街區(qū)，打造活力街區(qū)與消費(fèi)場(chǎng)景；保護(hù)修繕歷史文化街區(qū)與建筑，促進(jìn)文化遺產(chǎn)融入城市生活。安全類項(xiàng)目則著重于建設(shè)改造地下管線 15 萬(wàn)公里以上，推進(jìn)排水防澇項(xiàng)目，完成 1000 個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目以消除嚴(yán)重易澇積水點(diǎn)，同時(shí)發(fā)展數(shù)字化、智能化基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)地級(jí)及以上城市生命線工程安全監(jiān)測(cè)全覆蓋，提升城市安全保障能力。 工人日?qǐng)?bào)記者提問(wèn)關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及穩(wěn)樓市舉措。倪虹部長(zhǎng)指出，黨中央、國(guó)務(wù)院高度關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。去年 “9?26” 中央政治局會(huì)議作出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的重要部署后，住建部會(huì)同相關(guān)部門打出政策 “組合拳”，包括央行降息、金融機(jī)構(gòu)增貸、財(cái)稅部門減稅等，各地也因城施策支持居民住房需求。同時(shí)，通過(guò)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，加大 “白名單” 項(xiàng)目金融支持，完成保交房年度目標(biāo)，保障購(gòu)房人權(quán)益。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年四季度新建商品房銷售面積和銷售額實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，今年一、二月份房地產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。 為持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，住建部將重點(diǎn)做好四方面工作。一是鞏固政策 “組合拳” 效果，充分釋放政策紅利，持續(xù)推進(jìn) “保交房” 工作，加大 “白名單” 貸款投放，確保符合條件的項(xiàng)目應(yīng)貸盡貸，保障項(xiàng)目交付。二是加力實(shí)施城中村和危舊房改造，擴(kuò)大改造規(guī)模，推進(jìn)貨幣化安置，為居民提供更多選擇，促進(jìn)存量商品房消化。改造方式將因地制宜，確保安全與宜居。三是推進(jìn)收購(gòu)存量商品房，支持地方在收購(gòu)主體、價(jià)格和用途上自主決策，收購(gòu)的商品房?jī)?yōu)先用于保障性住房等，優(yōu)化住房資源配置。四是改革完善商品房開(kāi)發(fā)、融資、銷售等基礎(chǔ)性制度，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的 “好房子”，滿足人民群眾高品質(zhì)住房需求，促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 河南廣播電視臺(tái)記者聚焦 “好房子” 建設(shè)。倪虹部長(zhǎng)表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化，民眾住房需求從 “有沒(méi)有” 轉(zhuǎn)向 “好不好”。建設(shè) “好房子” 直接關(guān)系到民眾的獲得感與幸福感，是住房發(fā)展的重要方向。為落實(shí)政府工作報(bào)告中關(guān)于建設(shè) “好房子” 的要求，住建部將從三個(gè)關(guān)鍵方面著手。一是制定標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)民眾關(guān)注的房屋高度、溫度、濕度、凈度、亮度等指標(biāo)，組織編制《好房子建設(shè)指南》，修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，提高住宅層高標(biāo)準(zhǔn)至不低于 3 米，以提升房屋品質(zhì)。二是強(qiáng)化科技應(yīng)用，推廣實(shí)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，解決房屋常見(jiàn)問(wèn)題，同時(shí)積極推動(dòng)全屋智能，實(shí)現(xiàn)燈光、窗簾、溫濕度等智能化控制，為居民提供貼心便捷的居住體驗(yàn)。三是推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，舉辦全國(guó)好房子設(shè)計(jì)大賽，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)多樣化戶型，滿足不同需求。推動(dòng)城市和企業(yè)加快建設(shè) “好房子”，并強(qiáng)調(diào)保障房應(yīng)率先建成 “好房子”，同時(shí)結(jié)合城市更新改造老房子。建設(shè) “好房子” 不僅能提升居住品質(zhì)，還為新技術(shù)、新產(chǎn)品提供應(yīng)用空間，釋放擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)的潛能，倪虹部長(zhǎng)呼吁社會(huì)各界積極參與，共同推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。
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